Quando va pagata l’agenzia?

Quando va pagata l’agenzia?

Uno dei quesiti più ricorrenti è il seguente: in quale momento dell’intero processo di compravendita vanno pagate le provvigioni all’agenzia immobiliare?

Innanzitutto, definiamo il concetto di agente immobiliare, o meglio di mediatore.

Chi è il mediatore?

È mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.

Questo momento coincide con l’accettazione della proposta di acquisto, da parte del proprietario/venditore.

La proposta d’acquisto è da considerarsi come un patto unilaterale che controfirmato dal proprietario diventa preliminare.

Solo dopo questo momento l’agenzia immobiliare ha diritto alla provvigione.

Chi paga le provvigioni all’agenzia immobiliare?

Inoltre, il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare è concluso per effetto del suo intervento (fonte art. 1755).

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